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Konzept

Wohnraum als Anlageprodukt.

Die einzige Anlagemöglichkeit mit monatlicher Rendite.

Hand, die einen weiteren Stein auf ein Steinmännchen am Ufer einer Flusses setzt.

Die MAP3 GmbH hat sich auf die Vermarktung von vermietetem Wohnraum mit Mietgarantie als Anlageprodukte spezialisiert. Besonders in Zeiten von Niedrigzinsen und steigendem Bedarf an bezahlbarem Wohnraum bietet sich so eine attraktive Anlagemöglichkeit mit maximaler Sicherheit.

Für Anleger ist es häufig schwer, die geeignete Wohnimmobilie als Geldanlage zu finden. In den A-Lagen sind in der Zeit der niedrigen Zinsen die Kaufpreise rapide gestiegen. Eine Rendite durch die Wertentwicklung ist zeitlich sowie finanziell daher unverlässlicher und auch eine mögliche Mietpreisbremse stellt einen weiteren Unsicherheitsfaktor dar.

Meist entstehen zudem Maklerkosten und es muss in bestehende Vertragsverhältnisse mit Mieter und Verwaltung eingetreten werden. Bei Neubauprojekten ist dagegen oft die Fertigstellung und damit der Beginn einer Vermietung ungewiss. Abgesehen von der hohen Investition muss man sich auch um die Vermietung selbst kümmern oder jemanden vor Ort damit beauftragen.

Komplettservice mit garantierter Rendite

MAP3 hat eine bessere Lösung für Sie: Die Investition in eine Wohnimmobilie mit abgesicherter Mietgarantie. Bei den präzise selektierten Wohnprojekten handelt es sich um Bestandsimmobilien in B- bis C-Lagen in Wachstumsgebieten rund um Ballungszentren. Hier ist in den nächsten Jahren nicht nur mit einer hohen Wertentwicklung zu rechnen, sondern Sie können heute bereits mit einer Investition ab ca. 60.000 Euro Ihre vermietete Wohneinheit als Geldanlage erwerben.

Bei den MAP3 Wohnimmobilien handelt es sich weder um einen Immobilienfond noch um einen Mietpool. Sie sind Eigentümer und selberverständlich im Grundbuch geführt – was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Mehrfamilienhäuser werden geteilt, die Wohneinheiten renoviert und auf aktuelle Standards gebracht, Allgemeineigentum wird durch Fachleute geprüft und im Bedarfsfall instand gesetzt.

Bilderfolge von Renovierungsarbeiten.

Monatliche Einnahmen ab dem ersten Monat

Mit dem Erwerb Ihrer vermieteten Wohneinheit sind Sie nicht nur Eigentümer eines attraktiven Anlageobjektes, sondern im Kaufvertrag enthalten sind die Mietgarantie sowie der Verwaltungsvertrag.

Unabhängig von der tatsächlichen Belegung erhalten Sie ab dem ersten Monat ab Kaufpreiszahlung die Miete auf Ihr Konto und sind gleichzeitig vor Mietausfällen schützt. Gegen Verwahrlosung ist die Mietgarantie zusätzlich durch eine große deutsche Versicherung abgesichert.

Wir erfüllen alle Vermieterpflichten für Sie

Wir sind auch über den Erwerb Ihres Anlageobjektes Partner an Ihrer Seite. Neben der Mietgarantie übernehmen wir die Hausverwaltung inkl. der Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Wir betreuen die Mieter direkt, fordern die Miete ein und kümmern uns um die Neu-Vermietung im Falle eines Mieterwechsels. Leerstände nutzen wir unter Fortzahlung der Miete an Sie für Renovierungen und Instandhaltungen. Und auch gegenüber der WEG vertreten wir Sie, was Ihnen weitere Flexibilität bei der Auswahl Ihres Anlageobjektes bietet.

Erfahren Sie mehr über die Vorteile und Renditemöglichkeiten unter: Vorteile

Haben Sie Fragen, dann finden Sie hier die Antworten auf die häufigsten Fragen oder wünschen Sie eine persönliche Beratung, dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail: Kontakt

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